Consultoría BIM · DonostiaPara estudios de arquitectura, constructoras e ingenierías de Gipuzkoa, Bizkaia y Araba
Somos una consultora BIM de Donostia: dos arquitectos que entran como BIM manager externo de tu equipo, modelan en Revit y coordinan las colisiones antes de obra. Presencial en Gipuzkoa, Bizkaia y Araba, con el alcance por escrito antes de empezar.
Kursaal, de Rafael Moneo · modelo de ssBIM, sin relación con su estudio
Nos exigen BIM en el concurso y nadie lo dirige.
Entramos como BIM manager externo: pre-BEP, carta de compromiso y BEP.
BIM manager externo →Cambios cada semana y cuadros de superficies a mano.
Cada cambio con código y fecha; superficies y habitabilidad con scripts de Dynamo.
Automatización Dynamo →La auditoría de la promotora nos devuelve el modelo.
Modelamos en Revit con su estándar desde el primer día y auditamos antes de cada entrega.
Modelado BIM en Revit →Las mediciones del modelo no cuadran con Presto.
Pactamos el criterio, medimos desde el modelo y exportamos a Presto o Cost-It.
Mediciones BIM →La ingeniería no trabaja en BIM y las colisiones salen en obra.
Federamos o modelamos sus instalaciones; cada colisión sale con código y responsable.
Coordinación BIM →La obra va por delante del modelo y nos piden el as-built.
Apoyamos a tu oficina técnica y levantamos el as-built, también desde nube de puntos.
BIM en obra →Fase a fase · contigo
Cada problema se resuelve en el modelo.
Con tu equipo, antes de que llegue a obra. Así trabajamos contigo del concurso al as-built.
«Me da seguridad apoyarme en tus conocimientos.»
Casi nadie lo sabe hasta que una licitación, la auditoría de una promotora o la persona que se va lo ponen en evidencia. Abrimos tus modelos reales, hablamos con tu equipo y te damos tu nivel en seis ejes y una hoja de ruta a 12 meses. El informe es tuyo aunque no contrates nada más.
Diez mensajes que nos llegan de estudios, constructoras e ingenierías de Gipuzkoa y Bizkaia, resumidos, con lo que hacemos en cada caso. Si te reconoces en dos o más, hablamos.
Nos piden un responsable BIM para el concurso y no lo tenemos.9:12
Entramos en tu equipo como BIM manager externo: carta de compromiso, pre-BEP de la oferta y BEP al adjudicar. Si el concurso cierra en pocos días, dinos la fecha y te decimos hoy si llegamos.
BIM manager externo →ssBIM ✓✓La auditoría BIM de la promotora nos devuelve el modelo.9:31
Leemos su EIR antes de modelar, montamos la plantilla con lo que van a revisar y pasamos nosotros su auditoría antes de cada entrega.
Modelado BIM en Revit →ssBIM ✓✓La ingeniería no trabaja en BIM o va tarde.10:04
Si entrega en CAD, modelamos sus instalaciones; si entrega IFC, federamos. Cada colisión sale con código, responsable y fecha.
Coordinación BIM →ssBIM ✓✓La licitación pide requisitos BIM y en la oficina técnica nadie los domina.10:47
Preparamos la parte BIM de la oferta, hacemos de responsable BIM en obra y mantenemos el modelo al día con lo que se construye.
BIM en obra →ssBIM ✓✓Vamos a reformar un edificio y los planos no se parecen a lo construido.11:20
Modelamos el edificio existente desde nube de puntos o levantamiento, con la tolerancia pactada por escrito.
Scan to BIM y as-built →ssBIM ✓✓Las mediciones del modelo no cuadran con Presto.12:02
Pactamos contigo el criterio de medición antes de modelar y exportamos a Presto o Cost-It. Lo que no se puede medir en el modelo, te lo decimos.
Mediciones desde el modelo →ssBIM ✓✓Empezamos a implantar BIM y se quedó a medias.12:39
No hace falta empezar de cero: auditamos qué se salva, lo reparamos y os acompañamos en un proyecto real.
Relanzamiento BIM →ssBIM ✓✓Perdemos horas haciendo cuadros de superficies y fichas a mano.13:15
Escribimos el script de Dynamo o Python que lo hace por ti. Tenemos una biblioteca propia de unos 50 y adaptamos el que se parezca a tu caso.
Automatización Dynamo →ssBIM ✓✓El equipo usa Revit como si fuera AutoCAD en 3D.16:08
Formación con vuestros propios proyectos y para el encargo que tenéis sobre la mesa. Si no sabéis por dónde empezar, primero os auditamos.
Formación BIM para empresas →ssBIM ✓✓Cuando surge una duda con el modelo no tenemos a quién llamar.16:42
Soporte BIM mensual: dudas, modelos lentos y plantilla al día, con un cupo de horas pactado.
Continuidad BIM →ssBIM ✓✓Servicios · la primera s
En cada encargo tratas directamente con nosotros y tienes el alcance por escrito antes de empezar: qué entra, qué no y en qué plazo. Lo que no está escrito, no está en el precio.
Cómo está tu empresa en BIM, medido con tus modelos reales, y una hoja de ruta a 12 meses.
Ver servicio → SRV-01BIM manager externoDirigimos el BIM de tu proyecto: pre-BEP, BEP, CDE y reuniones con la promotora.
Ver servicio → SRV-02Modelado BIM en RevitArquitectura, estructura e instalaciones al nivel que pide tu pliego o tu promotora.
Ver servicio → SRV-03Coordinación y colisionesModelo federado, incidencias en BCF e informe de colisiones en cada entrega.
Ver servicio → SRV-04BIM en obraResponsable BIM de la constructora, planificación 4D y seguimiento hasta el final.
Ver servicio → SRV-05Scan to BIM y as-builtEl edificio existente o el construido, modelado desde nube de puntos.
Ver servicio → SRV-06Mediciones desde el modeloCódigos de medición pactados y exportación a Presto o Cost-It.
Ver servicio → SRV-07Implantación BIMEsencial, Completa ISO 19650 o Relanzamiento si se os quedó a medias.
Ver servicio → SRV-08Automatización Dynamo y PythonScripts a medida sobre una biblioteca propia de unos 50.
Ver servicio → SRV-09Formación BIM para empresasRevit y BIM in company, con tus propios proyectos.
Ver servicio → SRV-10Continuidad BIMSoporte mensual por cuota cuando la implantación ya está hecha.
Ver servicio →Un estudio con la promotora encima, una oficina técnica con el pliego abierto, una ingeniería a la que piden el modelo, una promotora que quiere pedir BIM y comprobar que llega. Empieza por tu caso.
La promotora nos impone su estándar BIM.Estudios de arquitectura
Concursos, promotoras con BEP y auditoría, modelado y cambios.
BIM para estudios → 02La licitación trae un anexo BIM.Constructoras
Requisitos BIM de la oferta, obra, mediciones y as-built.
BIM para constructoras → 03Nos piden las instalaciones en el modelo.Ingenierías
Modelado MEP, coordinación con arquitectura y estructura.
BIM para ingenierías → 04Queremos pedir BIM y no sabemos cómo.Promotoras y administración
Requisitos BIM, EIR para tus pliegos y revisión de lo entregado.
Requisitos BIM →Herramientas que usamos en nuestros encargos, abiertas en el navegador y sin registro. Estas cinco son las que más tiempo ahorran.
Subraya los requisitos BIM del pliego y te dice qué te van a pedir.
Abrir lector de pliegos → Pre-BEP en 3 minutosResponde unas preguntas y te sale un pre-BEP para tu oferta.
Redactar pre-BEP → Validador ISO 19650Comprueba los nombres de archivo de tu CDE campo a campo.
Validar nombres → Laboratorio DynamoEjemplos de Dynamo para Revit que puedes tocar en el navegador.
Abrir laboratorio → Chequeo de salud RevitSi tu modelo de Revit va lento, te dice por dónde empezar.
Revisar mi modelo →Lo mismo que en un despiece: primero vemos cómo va cada pieza y después se monta. Sabes qué pasa en cada paso y quién lo hace.
Qué te piden (pliego, estándar de la promotora, plazos) y con qué cuentas. Vemos juntos dónde se puede atascar.
Te enviamos alcance y presupuesto cerrados: qué revisiones entran y cuánto cuesta una más.
BEP, plantilla con el estándar que te van a auditar y modelo separado por disciplinas.
Informe de colisiones con código, responsable y estado, e incidencias en BCF.
Modelo, mediciones y documentación coordinados. Si quieres seguir sin nosotros, formamos a tu equipo.
Por qué ahora · Plan BIM
1·10·2027Siguiente salto del Plan BIM de la AGE
Si te presentas a concursos o licitaciones, el anexo de requisitos BIM ya forma parte del pliego. Te ayudamos a cumplirlo desde la oferta sin montar un departamento: solvencia BIM, carta de compromiso, pre-BEP y BEP.
Plan BIM de la AGE, fase 2BIM de nivel medio en contratos desde el umbral SARA; nivel inicial desde 2 M€. Plan BIM estatal
Siguiente fase de la AGESuben los requisitos. Mejor llegar con un estándar propio ya rodado.
Euskadi, 30 %de la contratación pública con requisitos BIM, según el Plan BIM Euskadi.
Euskadi, 70 %de la contratación pública con requisitos BIM, en el horizonte de 2035.
Fuentes: resumen ejecutivo del Plan BIM en la Contratación Pública y nota del Gobierno Vasco del 19-06-2026 (el Plan BIM Euskadi se presentó como propuesta abierta a aportaciones).
Quiénes somos · la segunda s
Cuando trabajas con ssBIM tratas directamente con nosotros: somos quienes revisamos tu modelo y vamos a la reunión con la promotora. Desde 2015 ayudamos a estudios de arquitectura de Gipuzkoa y Bizkaia a sacar adelante su BIM.
Aniceto Alberdi
Arquitecto · BIM manager · Dynamo y Python
Dirige y modela BIM, automatiza con Dynamo y Python y da clase de Revit: UPV/EHU, Ministerio de Hacienda, máster de Unizar con IBIM y COAATGI. Creó Anitek, su canal de Revit en YouTube.
Conoce a Aniceto →
Jonathan Chanca
Arquitecto · diseño computacional · docente BIM
Arquitecto por la UPV/EHU, con experiencia BIM en edificios deportivos y diseño computacional con Dynamo. Docente BIM en el COAVN Bizkaia.
Conoce a Jonathan →
2020 · Oficinas y nave · BIM managerEnergy Intelligence CenterBIM manager del proyecto con G&C Arquitectos y Atelier80: modelo federado y coordinación entre disciplinas.
2021 · Donostia · Rehabilitación de patrimonioPalacio Bellas ArtesModelo BIM de la rehabilitación del antiguo cine Bellas Artes (1914), con Ignacio Quemada Arquitectos.
2015 · Donostia · EstadioAnoetaModelo BIM de la propuesta alternativa de Jonathan Chanca para el estadio, publicada en 2015.Definiciones, guías prácticas y tutoriales. Lo mismo que explicamos en clase y aplicamos en tu proyecto.
Qué significa cada sigla que aparece en un pliego, explicada con un ejemplo de obra.
Todo el glosario BIM →El canal de YouTube de Aniceto: tutoriales de Revit y Dynamo en español, con más de 1.000 suscriptores.
Tutoriales Revit en español →Dirigimos el BIM de tu proyecto como BIM manager externo, lo modelamos en Revit, coordinamos arquitectura, estructura e instalaciones y sacamos mediciones del modelo. También implantamos BIM en estudios y constructoras, automatizamos tareas con Dynamo y formamos a equipos.
Estamos en Donostia-San Sebastián y trabajamos de forma presencial en Gipuzkoa, Bizkaia y Araba, con visitas a obra cuando hacen falta. En el resto de España y del mundo trabajamos en remoto, con el modelo en un entorno común de datos y reuniones en línea. Fuera del País Vasco podemos valorar visitas presenciales.
Depende del proyecto, la fase y lo que pida el pliego o la promotora. No publicamos tarifas: te damos un presupuesto cerrado por escrito, con lo que incluye, lo que no y cuánto cuesta una revisión adicional. Te lo enviamos en 48 horas laborables después de la llamada.
Revit para modelar, Dynamo y Python para automatizar, Navisworks y BCF para coordinar, IFC para intercambiar con otros programas y Presto o Cost-It para las mediciones. Trabajamos con la nomenclatura y los estados de la ISO 19650.
Escrito por Aniceto Alberdi, arquitecto y BIM manager en Donostia · ssBIM, consultora BIM en Gipuzkoa · actualizado
Sin compromiso
Tratas directamente con Aniceto y Jonathan, los dos socios de ssBIM: nosotros te atendemos y gestionamos todo el encargo.
Desde 2015 ayudando a estudios de Gipuzkoa y Bizkaia · 155 encargos
